從毛胚屋到月均 2 萬外部租棚收益的空間規劃實錄
2018 年從毛胚屋開始裝修，2019 年正式營運，到 2026 年交棒給新的經營者，拾歲攝影棚陪我們走過了這段日子。
這幾年我們一路跌跌撞撞，前後修改了好幾次，才慢慢找到最順手、最好用的配置。
這一頁整理了我們累積下來的空間規劃、電路配置、設備軟裝與裝修成本，分享給正在考慮開攝影棚或工作室的你。
Space Details
選址是開棚的第一步。府中站步行 6 分鐘、周邊採買方便，是我們當初選擇這裡的原因。
這幾年來，最常聽到客人說的一句話就是「這裡好方便」。而我們自己每天在這裡工作，也真心覺得：這個地方不只方便，還非常好用。
Floor Plan
圖片可以點開放大。
Highlights
Photos & Videos
照片可以點開放大，影片可直接播放。
Equipment
| 品項 | 數量 |
|---|---|
| 棚燈 | 2隻 參考下圖 |
| 燈罩與控光設備 | 參考下圖 |
| 電動背景紙架 | 1 組 |
| 背景紙（多色） | 15 色 |
| 重Ｋ架 | 2隻 |
| 品項 |
|---|
| 實景微裝潢 |
| 純白方塊 |
| 免膠科技地板-石紋系列 | 暮灰 |
| 家具、桌椅、沙發 |
| 廚房ikea洞洞板掛勾 |
| 盆栽 × 4 |
僅將大型軟裝列出，其餘小物品未一一列出。
| 品項 | 數量 | 說明 | 購入年份 |
|---|---|---|---|
| 冷氣｜格力 變頻冷暖 3 噸 | 1 台 | 全新購入 | 2025 |
| 冷氣｜禾聯 變頻單冷 2.5 噸 | 1 台 | ||
| 冷氣｜大金 變頻冷暖 1.8 噸 | 1 台 | ||
| 冷氣｜大金 變頻分離式冷暖 0.8 噸 | 1 台 | ||
| 熱水器｜櫻花牌 13 公升 | 1 台 | 2025 | |
| 電熱水器 | 1 台 | 2024 | |
| 加壓馬達 | 1 台 | 2025 | |
| 廚房 | 1 組 | 廚房流理台、廚櫃、陽台三合一門 | 2020 |
| 藝術油漆造型牆 | 1 面 | A區(歐風) | 2022 |
| 藝術油漆造型牆 | 1 面 | B區(佗寂風) | 2022 |
| 白色角落 | 1 區 | 白色角落 木工、天花版、油漆 | 2024 |
| 年份 | 裝潢項目 | 費用 |
|---|---|---|
| 2018 | 毛胚處理-水電重拉、地板重舖、全室油漆、隔間、安裝冷氣 | NT$182,300 |
| 2020 | 廚房流理台、懸吊式上櫃、三合一門、專用水電迴線拉線 | NT$108,657 |
| 2020 | 移動冷氣 | NT$19,500 |
| 2022 | A區歐風油漆、B區佗寂風油漆、軌道燈安裝、電燈開關增設、B區冷氣移機、布簾桿 | NT$94,849 |
| 2024 | 白色角落 (隔間、天花版木工、油漆) | NT$38,000 |
| 2024 | 廁所電熱水器、廁所洗水台、水龍頭安裝 | NT$32,650 |
| 2025 | 辦公區隔間、倉庫隔間、安裝冷氣、冷氣移機、水電重拉 | NT$134,802 |
| 合計 | NT$610,758 |
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攝影棚開設與營運規劃顧問
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